Ga naar hoofdinhoud
Zuid-Holland · 2800 woningen in aanbouw

Nieuwbouw in Den Haag:
slim kopen met AI

In Den Haag is de gemiddelde nieuwbouwprijs €5.600 per m². Kopers besteden hier gemiddeld 11% extra aan meerwerk. Bylder's AI checkt je offerte direct op marktconforme prijzen.

€5.600
per m² nieuwbouw
11%
gem. meerwerk-risico
€5.300
gem. bespaard
Start QuickScan voor Den Haag 5% depot berekenen
🏠
Marktrapport Den Haag
Bijgewerkt 2026-05-25
SWK
Meerwerk-risicoscore 6.2/10
Op basis van SWK opleverdata regio Zuid-Holland
Meest gesignaleerde gebreken bij oplevering
Kitwerk badkamer
Stucwerk oneffenheden
Kozijnaansluiting
Dominant garantiestelsel
SWK is het meest gebruikte garantiestelsel bij projecten in Zuid-Holland. Bylder's AI controleert of jouw contract hieraan voldoet.
Lokale marktdata
Nieuwbouw marktdata grafiek voor Den Haag, Zuid-Holland — €5.600 per m², 11% meerwerk-risico
Nieuwbouw Den Haag · CBS/Kadaster data · 2026-05-25

Nieuwbouwmarkt Den Haag in cijfers

De woningmarkt in Den Haag telt momenteel 2800 woningen in aanbouw. Verdeeld over 28 actieve projecten in Leidschenveen, Binckhorst, Ypenburg, Wateringse Veld. De gemiddelde transactieprijs voor nieuwbouw ligt op €5.600 per m² — €800 boven het landelijk gemiddelde van €4.800/m².

Kopers in Den Haag geven gemiddeld 11% van de aanneemsom extra uit aan meerwerk. Bylder's AI vergelijkt elke offerte direct met marktprijzen in regio Zuid-Holland en signaleert overpricing.

Prijs per m²
€5.600
nieuwbouw Den Haag
In aanbouw
2800
woningen regio Den Haag
Meerwerk-risico
11%
gem. extra op aanneemsom
Gem. besparing
€5.300
via Bylder in Den Haag
Tool · Gratis

5% depot & meerwerk calculator Den Haag

Bereken direct hoeveel je in depot moet houden en wat je totale meerwerk-risico is op basis van de lokale marktcijfers van Den Haag.

€
%
Gem. Den Haag: 11% (automatisch ingevuld)
5% Depot
€0
in depot bij notaris
Meerwerk-budget
€0
reserveer naast aanneemsom
Totaal budget
€0
inclusief meerwerk

Gebaseerd op marktdata Den Haag · 2026-05-25 · Geen financieel advies

Projecten & locaties

Actuele nieuwbouwprojecten in Den Haag

Alle projecten
🏗️
Binckhorst
Den Haag · Zuid-Holland
SWK Nieuwbouw
AI-risicoanalyse bekijken
🏘️
Leidschenveen-Ypenburg
Den Haag · Zuid-Holland
SWK Nieuwbouw
AI-risicoanalyse bekijken
📐
Jouw project niet gevonden?

Upload je bouwtekening of offerte. De AI analyseert direct op marktprijzen in regio Den Haag.

Document uploaden
Collectief voordeel

Bespaar op de inrichting van je woning in Den Haag

Bylder-leden in Den Haag profiteren van 10% collectieve korting bij 40+ premium partnermerken. Gemiddeld levert dit naast de AI-besparing nog eens €5.300 extra op.

Claim mijn vouchers
€99 eenmalig · direct terugverdiend
🛏️
Auping
10%
Volledig assortiment bedden
🛋️
Goossens
10%
Woonkamers & keukens
🪨
DRT Contemporary
10%
Gietvloeren incl. kleuradvies
🏷️
+37 meer merken
Whoon, Tables by Tim, Beter Bed, Rivièra Maison en meer
FAQ

Veelgestelde vragen over bouwen in Den Haag

Andere vraag over jouw project in Den Haag? De AI staat 24/7 klaar.

Stel een vraag

De gemiddelde nieuwbouwprijs in Den Haag ligt op €5.600 per m² (peildatum 2026-05-25). Dit is inclusief grond en exclusief meerwerk. Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde ligt op circa €4.800/m². Kopers in Den Haag geven gemiddeld 11% extra uit aan meerwerk op de kale aanneemsom.

Op basis van SWK-opleverdata in regio Zuid-Holland zijn de meest gesignaleerde gebreken: Kitwerk badkamer, Stucwerk oneffenheden en Kozijnaansluiting. Bylder's opleveringschecklist is specifiek afgestemd op deze regionale aandachtspunten.

In Zuid-Holland — en dus ook in Den Haag — is SWK het meest gebruikte garantiestelsel. Dit dekt constructiefouten tot 10 jaar na oplevering. Bylder's AI controleert automatisch of jouw contract de juiste certificeringen bevat en of de aannemer gecertificeerd is.

Het 5% depot wordt berekend over de aanneemsom (exclusief grond). Bij een gemiddelde woning van 110m² in Den Haag à €5.600/m² kom je op een aanneemsom van ca. €616.000. Het depot bedraagt dan ca. €30.800. Gebruik de calculator hierboven voor jouw specifieke situatie.

Kopers in regio Den Haag besparen gemiddeld €5.300. Dit is de gecombineerde besparing via AI-offerte controle (voorkomen van meerwerk-overruns), collectieve korting bij 40+ merken en voucheractivaties. Het Bylder-lidmaatschap kost €99 eenmalig en betaalt zich gemiddeld binnen de eerste week terug.
2800 woningen in aanbouw in Den Haag

Start vandaag met slim
bouwen in Den Haag

Gratis QuickScan · €5.600/m² marktcheck · SWK-controle · gem. €5.300 bespaard

Start gratis QuickScan voor Den Haag Meer gemeenten in Zuid-Holland

Kopersbegeleiding

Meer in Zuid-Holland

Vouchers & korting

Nieuwbouw gidsen

Tools