Ga naar hoofdinhoud
Drenthe · 130 woningen in aanbouw

Nieuwbouw in Aa en Hunze:
slim kopen met AI

In Aa en Hunze is de gemiddelde nieuwbouwprijs €3.100 per m². Kopers besteden hier gemiddeld 10% extra aan meerwerk. Bylder's AI checkt je offerte direct op marktconforme prijzen.

€3.100
per m² nieuwbouw
10%
gem. meerwerk-risico
€2.800
gem. bespaard
Start QuickScan voor Aa en Hunze 5% depot berekenen
🏠
Marktrapport Aa en Hunze
Bijgewerkt 2026-05-25
BouwGarant
Meerwerk-risicoscore 4.6/10
Op basis van SWK opleverdata regio Drenthe
Meest gesignaleerde gebreken bij oplevering
Funderingsdiepte
Zettingen veengrond
Dakgootafschot
Dominant garantiestelsel
BouwGarant is het meest gebruikte garantiestelsel bij projecten in Drenthe. Bylder's AI controleert of jouw contract hieraan voldoet.
Lokale marktdata
Nieuwbouw marktdata grafiek voor Aa en Hunze, Drenthe — €3.100 per m², 10% meerwerk-risico
Nieuwbouw Aa en Hunze · CBS/Kadaster data · 2026-05-25

Nieuwbouwmarkt Aa en Hunze in cijfers

De woningmarkt in Aa en Hunze telt momenteel 130 woningen in aanbouw. Verdeeld over 2 actieve projecten in Gieten, Anloo, Rolde. De gemiddelde transactieprijs voor nieuwbouw ligt op €3.100 per m² — €1.700 onder het landelijk gemiddelde van €4.800/m².

Kopers in Aa en Hunze geven gemiddeld 10% van de aanneemsom extra uit aan meerwerk. Bylder's AI vergelijkt elke offerte direct met marktprijzen in regio Drenthe en signaleert overpricing.

Prijs per m²
€3.100
nieuwbouw Aa en Hunze
In aanbouw
130
woningen regio Aa en Hunze
Meerwerk-risico
10%
gem. extra op aanneemsom
Gem. besparing
€2.800
via Bylder in Aa en Hunze
Tool · Gratis

5% depot & meerwerk calculator Aa en Hunze

Bereken direct hoeveel je in depot moet houden en wat je totale meerwerk-risico is op basis van de lokale marktcijfers van Aa en Hunze.

€
%
Gem. Aa en Hunze: 10% (automatisch ingevuld)
5% Depot
€0
in depot bij notaris
Meerwerk-budget
€0
reserveer naast aanneemsom
Totaal budget
€0
inclusief meerwerk

Gebaseerd op marktdata Aa en Hunze · 2026-05-25 · Geen financieel advies

Projecten & locaties

Actuele nieuwbouwprojecten in Aa en Hunze

Alle projecten
🏗️
Gieten-Oost
Aa en Hunze · Drenthe
BouwGarant Nieuwbouw
AI-risicoanalyse bekijken
🏘️
Anloo
Aa en Hunze · Drenthe
BouwGarant Nieuwbouw
AI-risicoanalyse bekijken
📐
Jouw project niet gevonden?

Upload je bouwtekening of offerte. De AI analyseert direct op marktprijzen in regio Aa en Hunze.

Document uploaden
Collectief voordeel

Bespaar op de inrichting van je woning in Aa en Hunze

Bylder-leden in Aa en Hunze profiteren van 10% collectieve korting bij 40+ premium partnermerken. Gemiddeld levert dit naast de AI-besparing nog eens €2.800 extra op.

Claim mijn vouchers
€99 eenmalig · direct terugverdiend
🛏️
Auping
10%
Volledig assortiment bedden
🛋️
Goossens
10%
Woonkamers & keukens
🪨
DRT Contemporary
10%
Gietvloeren incl. kleuradvies
🏷️
+37 meer merken
Whoon, Tables by Tim, Beter Bed, Rivièra Maison en meer
FAQ

Veelgestelde vragen over bouwen in Aa en Hunze

Andere vraag over jouw project in Aa en Hunze? De AI staat 24/7 klaar.

Stel een vraag

De gemiddelde nieuwbouwprijs in Aa en Hunze ligt op €3.100 per m² (peildatum 2026-05-25). Dit is inclusief grond en exclusief meerwerk. Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde ligt op circa €4.800/m². Kopers in Aa en Hunze geven gemiddeld 10% extra uit aan meerwerk op de kale aanneemsom.

Op basis van BouwGarant-opleverdata in regio Drenthe zijn de meest gesignaleerde gebreken: Funderingsdiepte, Zettingen veengrond en Dakgootafschot. Bylder's opleveringschecklist is specifiek afgestemd op deze regionale aandachtspunten.

In Drenthe — en dus ook in Aa en Hunze — is BouwGarant het meest gebruikte garantiestelsel. Dit dekt constructiefouten tot 10 jaar na oplevering. Bylder's AI controleert automatisch of jouw contract de juiste certificeringen bevat en of de aannemer gecertificeerd is.

Het 5% depot wordt berekend over de aanneemsom (exclusief grond). Bij een gemiddelde woning van 110m² in Aa en Hunze à €3.100/m² kom je op een aanneemsom van ca. €341.000. Het depot bedraagt dan ca. €17.050. Gebruik de calculator hierboven voor jouw specifieke situatie.

Kopers in regio Aa en Hunze besparen gemiddeld €2.800. Dit is de gecombineerde besparing via AI-offerte controle (voorkomen van meerwerk-overruns), collectieve korting bij 40+ merken en voucheractivaties. Het Bylder-lidmaatschap kost €99 eenmalig en betaalt zich gemiddeld binnen de eerste week terug.
130 woningen in aanbouw in Aa en Hunze

Start vandaag met slim
bouwen in Aa en Hunze

Gratis QuickScan · €3.100/m² marktcheck · BouwGarant-controle · gem. €2.800 bespaard

Start gratis QuickScan voor Aa en Hunze Meer gemeenten in Drenthe

Kopersbegeleiding

Meer in Drenthe

Vouchers & korting

Nieuwbouw gidsen

Tools